Deux méthodes, et le contribuable peut choisir la plus faible. La méthode objective multiplie la valeur cadastrale du terrain par un coefficient lié à la durée de détention. La méthode du gain réel utilise l'augmentation effective entre les deux actes. En l'absence d'augmentation, il n'y a pas d'imposition, mais la transmission doit tout de même être déclarée avec les deux actes. Le délai en cas de vente est de 30 jours ouvrables à compter de la date de l'acte public. Coefficients et taux varient selon la commune.
D'où cela vient: art. 107.5 TRLRHL as rewritten by RDL 26/2021, BOE consolidated text, read 2026-09-07; art. 104.5 TRLRHL, BOE consolidated text, read 2026-09-07; Municipal tax portal, IIVTNU, Ajuntament de Barcelona, read 2026-09-07.