Twee methoden, en de belastingplichtige mag de laagste kiezen. De objectieve methode vermenigvuldigt de kadastrale grondwaarde met een coëfficiënt voor de bezitsduur. De methode van de werkelijke winst gebruikt de feitelijke stijging tussen de twee akten. Was er geen stijging, dan is er geen belasting, al moet de overdracht nog steeds met beide akten worden aangegeven. De termijn bij verkoop is 30 werkdagen vanaf de datum van de notariële akte. Coëfficiënten en tarieven verschillen per gemeente.
Waar dit vandaan komt: art. 107.5 TRLRHL as rewritten by RDL 26/2021, BOE consolidated text, read 2026-09-07; art. 104.5 TRLRHL, BOE consolidated text, read 2026-09-07; Municipal tax portal, IIVTNU, Ajuntament de Barcelona, read 2026-09-07.