Zwei Methoden, und der Steuerpflichtige darf die niedrigere wählen. Die objektive Methode multipliziert den Katasterwert des Grundstücks mit einem Koeffizienten für die Haltedauer. Die Methode des tatsächlichen Gewinns nimmt die reale Steigerung zwischen den beiden Urkunden. Entstand keine Steigerung, fällt keine Steuer an, die Übertragung ist aber weiterhin mit beiden Urkunden zu erklären. Die Frist beim Verkauf beträgt 30 Werktage ab dem Datum der öffentlichen Urkunde. Koeffizienten und Sätze sind von Gemeinde zu Gemeinde verschieden.
Woher das stammt: art. 107.5 TRLRHL as rewritten by RDL 26/2021, BOE consolidated text, read 2026-09-07; art. 104.5 TRLRHL, BOE consolidated text, read 2026-09-07; Municipal tax portal, IIVTNU, Ajuntament de Barcelona, read 2026-09-07.