Zehn Jahre für Mängel an der Konstruktion, drei Jahre für Mängel, die die Wohnung unbewohnbar machen, und ein Jahr für den Ausbau, nur gegenüber dem Bauunternehmer. Alle drei laufen ab dem Datum der Abnahme der Arbeiten. Gesondert gilt: sobald ein gedeckter Mangel auftritt, haben Sie zwei Jahre für den Anspruch, gerechnet ab Eintritt des Schadens. Das Regime gilt für Gebäude, deren Baugenehmigung am 6. Mai 2000 oder später beantragt wurde.
Woher das stammt: art. 17.1 Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10; art. 18.1 Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10; disposicion transitoria primera, Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10.