Det är inte en skatt. Köparen måste hålla inne 3 procent av det avtalade priset och betala in det till skattemyndigheten på modelo 211 inom en månad, som preliminär betalning på säljarens kapitalvinstskatt. Själva skatten är 19 procent av vinsten, för alla. Överstiger de 3 procenten det som ska betalas återbetalas mellanskillnaden på en deklaration som lämnas från en månad efter tillträdet och inom de följande tre.
Var detta kommer ifrån: Retencion del adquirente de un inmueble, AEAT sede electronica, read 2026-09-07; arts. 5 and 8 Orden EHA/3316/2010, BOE consolidated text, read 2026-09-07; Tipos de gravamen IRNR sin establecimiento permanente, AEAT sede electronica, read 2026-09-07.