Tio år för konstruktionsfel, tre år för fel som gör bostaden obeboelig, och ett år för ytskikt, endast mot byggaren. Alla tre löper från det datum arbetena slutbesiktigades. Separat gäller att när ett täckt fel visar sig har du två år att framställa kravet, räknat från när skadan uppstod. Regelverket gäller byggnader vars bygglov söktes den 6 maj 2000 eller senare.
Var detta kommer ifrån: art. 17.1 Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10; art. 18.1 Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10; disposicion transitoria primera, Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10.