Ti år for konstruksjonsfeil, tre år for feil som gjør boligen ubeboelig, og ett år for overflater, kun mot entreprenøren. Alle tre løper fra datoen arbeidene ble ferdigattestert. Separat gjelder at når en dekket feil viser seg, har du to år på å fremme kravet, regnet fra da skaden oppsto. Regelverket gjelder bygg der byggetillatelse ble søkt 6. mai 2000 eller senere.
Hvor dette kommer fra: art. 17.1 Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10; art. 18.1 Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10; disposicion transitoria primera, Ley 38/1999 (LOE), BOE consolidated text, read 2026-09-10.