Een meerderheid van drie vijfde van de eigenaren, die ook drie vijfde van de aandelen moet vertegenwoordigen, kan toeristische verhuur beperken of aan voorwaarden binden. De huidige tekst geldt vanaf 3 april 2025. De besluiten hebben geen terugwerkende kracht, dus een eigenaar die de activiteit al uitoefent wordt door een later besluit niet geraakt. Dezelfde meerderheid mag een bijzondere kostenquote of verhoogd aandeel van maximaal 20 procent vaststellen.
Waar dit vandaan komt: art. 17.12 Ley 49/1960, consolidated, BOE consolidated text, read 2026-09-07; art. 4.2 Ley Organica 1/2025, BOE consolidated text, read 2026-09-07; Resolucion DGSJFP of 8 October 2025, published 22 January 2026, BOE consolidated text, read 2026-09-07.