Zes maanden vanaf de dag dat de woning is opgeleverd. Niet zes maanden vanaf de dag dat u het gebrek vond, en daar gaat het mis. Het is de kortste en hardste termijn in het Spaanse vastgoedrecht. Een aparte route, vernietiging van het contract wegens dwaling of bedrog, kent vier jaar vanaf het sluiten van het contract, en is een andere vordering met andere voorwaarden.
Waar dit vandaan komt: art. 1490 Codigo Civil, with art. 1484, BOE consolidated text, read 2026-09-10; art. 1301 Codigo Civil, BOE consolidated text, read 2026-09-10.