Alleen als u in een EU-land woont, of in Noorwegen, IJsland of Liechtenstein. Die eigenaren trekken beheerkosten, verzekering, reparaties, VvE-bijdrage, hypotheekrente en afschrijving af, en worden over het restant belast tegen 19 procent. Alle anderen worden zonder enige aftrek over de brutohuur belast, tegen 24 procent.
Waar dit vandaan komt: art. 24.6 TRLIRNR, Determinacion de la base imponible, AEAT sede electronica, read 2026-09-07; Tipos de gravamen IRNR sin establecimiento permanente, AEAT sede electronica, read 2026-09-07.