Une majorité des trois cinquièmes des copropriétaires, représentant aussi les trois cinquièmes des tantièmes, peut restreindre ou conditionner la location touristique. La rédaction actuelle prend effet au 3 avril 2025. Les accords n'ont pas d'effet rétroactif : un propriétaire exerçant déjà l'activité n'est pas visé par un vote ultérieur. La même majorité peut fixer une quote-part de charges spéciale ou majorée jusqu'à 20 pour cent.
D'où cela vient: art. 17.12 Ley 49/1960, consolidated, BOE consolidated text, read 2026-09-07; art. 4.2 Ley Organica 1/2025, BOE consolidated text, read 2026-09-07; Resolucion DGSJFP of 8 October 2025, published 22 January 2026, BOE consolidated text, read 2026-09-07.